Aankoopmakelaar

Waarom zou een kandidaat-koper in 's hemelsnaam een aankoopmakelaar inschakelen? Hij of zij kan toch zelf op het internet surfen en op gespecialiseerde vastgoedsites panden zoeken die passen in het budget?

 

Sector
Duurtijd
  • Onbekend
Locatie
  • Nog niet beschikbaar
Kenmerken opleiding
  • Langlopende opleidingen
  • Beroepsopleiding
Bespaar op je opleiding
  • kmo-portefeuille
  • opleidingscheques

Soms is een huis kopen als liefde op het eerste gezicht. De geïnteresseerde klant heeft een klik met het interieur, de prachtige tuin of de inspirerende omgeving. Maar ... ook hier maakt liefde al eens blind.

Anderen durven zich dan weer niet te binden en blijven als eeuwige twijfelaars de beslissing uitstellen, want "is dit het nu wat ik echt wil?".

 Daarvoor is de aankoopmakelaar dus de juiste persoon op de juiste plaats:

- de aankoopmakelaar heeft (voor)kennis van de markt

- de aankoopmakelaar onderhandelt voor de kandidaat-koper want dat is lang niet iedereen gegeven

- de aankoopmakelaar heeft een kritisch oog voor woningen met gebreken

- de aankoopmakelaar helpt de koper ook door de kleine lettertjes van de contracten.

Doelgroep

De éénjarige opleiding
Aankoopmakelaar richt zich in de eerste plaats tot erkende vastgoedmakelaars en
BIV-stagiairs die ook in deze niche willen werken.

Daarnaast
verwelkomen we graag cursisten die een diploma behaalden (via SYNTRA,
hogeschool of universiteit) dat toegang geeft tot de BIV-stage: bachelor of master. Hiervoor geldt
het KB van 6 september 1993 tot bescherming van de beroepstitel en van de
uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar en het KB van 30 augustus 2013
betreffende de toegang tot het beroep van vastgoedmakelaar. 

Toelatingsvoorwaarden

Voldoen aan één van volgende voorwaarden:

OFWEL diploma van hoger onderwijs met een minimum niveau van bachelor dat minstens overeenkomt met niveau 6 van het Europees Kwalificatiekader (dit betekent dat professionele en academische bachelor-diploma's, uitgereikt door Vlaamse hogescholen en universiteiten volstaan en dat graduaatsdiploma's van het volwassenenonderwijs niet volstaan)
OFWEL diploma OT vastgoedmakelaar

1.Inleiding tot het beroep (8u) 

- deontologie
- taken van de aankoopmakelaar
- honorarium en vergoedingen
- vakjargon

2.    Klantengedrag (8u)
- prospecteren
- psychologische aspecten
- behoefteanalyse van de koper

3.    Onderhandelingstechnieken (8)
- prijs
- onderhandelingstechnieken

4.    Bouwkunde (32u)
- constructie en afwerking
- bouwtechnische aspecten
- planlezen
- statuten van het gebouw
- renovatie/optimalisatie

5.    Schattingen (20u)
- stedenbouw en ruimtelijke ordening
- dossierkennis bij aankoopproces
- praktijkbezoeken

6.    Toegepast recht (28u)
- grondige kennis verkoopdossier
- zakenrecht
- kadaster
- woningbouwwet

7.    Business skills (24u)
- financieel beleid
- commercieel beleid
- juridische aspecten: zelfstandigenstatuut, verzekeringen, beroepsaansprakelijkheid, belangenvermenging

8.    Individuele coaching
9.    Eindwerkbegeleiding

  • Genk T2-campus

Basis Excel voor vastgoedrekenen

€121.00 €100.00
  • Genk T2-campus

De omgevingsvergunning: u vraagt, wij antwoorden

€121.00 €100.00
  • Genk T2-campus

Telefonisch prospecteren in vastgoed

€181.50 €150.00
  • Genk T2-campus

Vastgoedrekenen voor de vastgoedinvesteerder

€363.00 €300.00
  • Genk T2-campus

Praktijkcursus vastgoed

€475.00 €392.56