ITZA - area in terms of zone A

Waardebepaling volgens de ITZA Methode: schatten van retailpanden is nog andere koek dan het residentiële vastgoed.

Sector
Duurtijd
  • Nog geen startdatum bekend. Klik op "Hou me op de hoogte", wij doen de rest
Locatie
  • Nog niet beschikbaar
Kenmerken opleiding
  • Kortlopende opleidingen
  • Bijscholing
Bespaar op je opleiding
  • kmo-portefeuille

  • opleidingscheques

Voor de kleinere winkels in topzones breken er moeilijke tijden aan door de concurrentie van webshops, grotere winkelketens die hetzelfde materiaal aanbieden tegen lagere prijzen enz. Hierdoor kunnen de huurprijzen onder druk komen te staan voor de winkel in de gekende winkelstraat.

Er werd een methode ontwikkeld om op basis van de omliggende huurprijzen een correcte huurwaardering op te maken van een winkel en dit meer bepaald door indeling in zones. We hebben via de huurprijs ook een methode om de verkoopwaarde van de winkel te bepalen.

De verhuur- of verkoopwaarde van een winkel wordt mede bepaald door het potentiële niveau van handeldrijven. Een aanzienlijk deel van die handel is afhankelijk van het spontane "windowshopping". Dus, hoe groter de mogelijkheid om goederen uit te stallen en te presenteren in de etalage, hoe groter het potentieel voor de verkoop. Die uitstallingsmogelijkheid moet op de een of andere manier ook weerspiegeld worden in de waardebepaling van een winkel.

Doelgroep

  • vastgoedprofessionals
  • vastgoedmakelaars
  • vastgoedexperts
  • notarissen
  • advocaten
  • architecten.

De waardebepaling van retail komt uitgebreid aan bod. Wie docent Eddy Gaethofs kent, weet dat dit een no-nonsense sessie wordt.

Voor de kleinere winkels in topzones breken er moeilijke tijden aan door de concurrentie van webshops, grotere winkelketens die hetzelfde materiaal aanbieden tegen lagere prijzen enz. Hierdoor kunnen de huurprijzen onder druk komen te staan voor de winkel in de gekende winkelstraat.

Er werd een methode ontwikkeld om op basis van de omliggende huurprijzen een correcte huurwaardering op te maken van een winkel en dit meer bepaald door indeling in zones. We hebben via de huurprijs ook een methode om de verkoopwaarde van de winkel te bepalen.

De verhuur- of verkoopwaarde van een winkel wordt mede bepaald door het potentiële niveau van handeldrijven. Een aanzienlijk deel van die handel is afhankelijk van het spontane "windowshopping". Dus, hoe groter de mogelijkheid om goederen uit te stallen en te presenteren in de etalage, hoe groter het potentieel voor de verkoop. Die uitstallingsmogelijkheid moet op de een of andere manier ook weerspiegeld worden in de waardebepaling van een winkel.

  • Genk

Vastgoedexpert

€465.00 €384.30
  • Genk
  • Westerlo

Vastgoedmakelaar

€495.00 €409.09
  • Genk

Voltijdse dagopleiding Vastgoed- en notarieel medewerker

€875.00 €723.14
  • Genk

Projectontwikkelaar vastgoed

€435.00 €359.50