Verborgen gebreken in vastgoed: wie draagt het risico?

Na een lange zoektocht heeft je klant eindelijk de woning/het appartement van zijn dromen gevonden. In de praktijk komt het jammer genoeg wel voor dat na verloop van enige tijd dit droompand behept blijkt met verborgen gebreken. Je zal als vastgoedmakelaar maar onbewust zulk pand verkocht hebben ....

Sector
Duurtijd
  • Nog geen startdatum bekend. Klik op "Hou me op de hoogte", wij doen de rest
Locatie
  • Nog niet beschikbaar
Kenmerken opleiding
  • Kortlopende opleidingen
  • Bijscholing
Bespaar op je opleiding
  • kmo-portefeuille

  • opleidingscheques

Wat kan je als verkoper/koper ondernemen bij verborgen gebreken? Het Burgerlijk Wetboek heeft voorzien in een regeling waarop de koper zich kan beroepen, m.n. "de vrijwaring voor verborgen gebreken".

Doelgroep

  • vastgoedmakelaar
  • vastgoedexpert
  • projectontwikkelaar
  • notaris
  • notarismedewerker
  • jurist
  • magistraat

Vooreerst zal de docent even stilstaan bij enkele verkooptypes en de actoren die hierin hun rol spelen.

Vervolgens komt hij tot de kern van deze opleiding, zijnde de vordering tot vrijwaring voor verborgen gebreken. De afbakening en het onderscheid met andere vrijwaringsvorderingen zal kort worden toegelicht.

Daarna wordt dieper ingegaan op de definitie van gebrek, de toepassingsvoorwaarden, de vrijwaring en de mogelijke contractuele bedingen. Ook de verhouding tussen de vrijwaring voor verborgen gebreken ten opzichte van de tienjarige aansprakelijkheid zal aan bod komen.

Mr. Maarten Broekx is advocaat aan de Balie Leuven.

  • Genk T2-campus
  • Westerlo

Vastgoedmakelaar

€495.00 €409.09
  • Genk T2-campus

Vastgoedexpert

€465.00 €384.30
  • Genk T2-campus

Voltijdse dagopleiding Vastgoed- en notarieel medewerker

€875.00 €723.14
  • Genk T2-campus

Projectontwikkelaar vastgoed

€435.00 €359.50