Maak het waar als makelaar
Met het programma huizenjagers heeft Vlaanderen kennis mogen maken met de charmes van de vastgoedmakelaar. Altijd goedgezind en vastberaden op zoek naar de perfecte woning die aan alle wensen van de klant voldoet. De vastgoedsector is niet alleen heel boeiend en contactrijk, maar ook erg veelzijdig en voortdurend in beweging. Ben jij vlot in de omgang en kan je correct samenwerken, zowel met klanten als met collega's? En heb je bovendien een specifieke interesse in de vastgoedwereld? Dan zijn deze opleidingen, zoals die van vastgoedmakelaar en vastgoedexpert, zeker iets voor jou.

Ga naar alle opleidingen

Vastgoedmakelaar

Het succes van diverse TV-programma's bewijst het: vastgoed zit nog steeds in de lift. Het is en blijft een actuele sector. Prijzen van woningen, appartementen en bouwgronden gaan nog altijd de hoogte in. De wetgeving daarentegen wordt alsmaar ingewikkelder, zodat een potentiële verkoper steeds vaker een beroep doet op professionele begeleiding.

Een vastgoedmakelaar-bemiddelaar treedt op als tussenpersoon bij de verkoop, aankoop, verhuur, huur, beheer of overdracht van onroerende residentiële en niet-residentiële goederen. Hij/zij brengt dus vraag en aanbod samen in de koop- en huurmarkt. Hij/zij begeleidt vastgoedtransacties en zorgt voor de juiste documenten en contracten. Daarnaast is syndicus intussen een knelpuntberoep en is werkzekerheid dus gegarandeerd.

Het KB van 30 augustus 2013 bepaalt dat je een bachelor-, master- of een SyntraPXL vastgoedmakelaar-diploma nodig hebt om je in te schrijven op de lijst van stagiairs-vastgoedmakelaar bij het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (B.I.V.). Zo start je de procedure op tot erkenning als zelfstandig vastgoedmakelaar en kan je aan je stage beginnen.

Het traject Vastgoedmakelaar is volledig herwerkt. De vroegere eenduidige vakken hebben plaats geruimd voor thematische modules, die je vakoverschrijdende kennis aanreiken. Je krijgt dus een stevige mix van recht, bouwkunde, boekhouden, fiscale wetgeving, ruimtelijke ordening, digitale geletterdheid, waardebepaling en meer voor de kiezen. De studiedruk thuis mag je dan ook zeker niet onderschatten.

Na een gemeenschappelijk basistraject krijg je voor het eerst ook de afstudeerkeuze tussen vastgoedbemiddelaar of syndicus.

De opleiding wordt afgerond met de verdediging van een eindwerk, waarna je klaar bent om deel te nemen aan de competentietesten van het B.I.V. en je als zelfstandig vastgoedmakelaar je verplichte B.I.V. stage kan aanvatten. 

Zie je het zelfstandig statuut niet direct zitten, dan kan je uiteraard als commercieel medewerker aan de slag in een makelaarskantoor. Vastgoedbeheer en meer bepaald bediende of syndicus zelf staan trouwens op de Knelpuntberoepenlijst 2022 van de VDAB.

 

Bottleneck

De vastgoedsector is breed. De waaier aan vastgoedopleidingen is dat ook. Het is dan ook belangrijk dat je op voorhand weet waar je interesse precies ligt. De bekendste opleiding is die van vastgoedmakelaar. Ideaal voor wie een erkend vastgoedbemiddelaar of syndicus wil worden, maar geen bachelor- of masterdiploma heeft.

Als verkopen en verhuren je minder aanspreken, maar je wel iets voelt voor het opmaken van schattingen en plaatsbeschrijvingen, voor rentmeesterschap of schaderegeling, dan is de opleiding vastgoedexpert je waarschijnlijk meer op het lijf geschreven.

De vastgoedsector is breed. De waaier aan vastgoedopleidingen is dat ook. Het is dan ook belangrijk dat je op voorhand weet waar je interesse precies ligt.

Wil je je eigen vastgoedproject op poten zetten, dan biedt de opleiding projectontwikkelaar de nodige body. Aan de hand van een concrete case doorloop je het hele proces van een bouwproject: van grondprospectie tot de nacalculatie. Op het eind heeft projectontwikkeling geen geheimen meer voor je. 

Al deze vastgoedprofessionals vallen voor hun dagelijkse werking terug op de administratieve en logistieke ondersteuning van de vastgoedbediende: het eerste aanspreekpunt voor de klanten, de duivel-doet-al in het kantoor. Verkoop- of verhuurdossiers zijn een kolfje naar je hand en de vastgoedondernemer laat de dagelijkse organisatie met een gerust hart aan jou over.

VIDEO: vastgoed en notarieel medewerker

In de opleiding vastgoed en notarieel medewerker krijg je les van de meest ervaren docenten. Zij nemen hun kennis mee vanuit het werkveld zodat de theorie in de lessen ook onmiddellijk in praktijk wordt omgezet. In deze innovatieve en gevarieerde opleiding krijg je als cursist kennis uit 4 pijlers mee: administratief, commercieel, juridisch en fiscaal. Met deze 4 topics op zak, kan je met een gerust hart solliciteren bij een notaris of vastgoedkantoor als vastgoed of notarieel medewerker.

BEKIJK DE VIDEO

DOCENT AAN HET WOORD: Astrid Clabots

We stellen je voor: onze docente wetgeving in de opleiding vastgoedexpert Astrid Clabots! Deze ervaren en gedreven docente focust samen met jou in de opleiding tot vastgoedexpert op de wetgeving in de vastgoedsector. Complexe materie die docente Clabots in behapbare lessen uitlegt. Het curriculum is breed: in de lessen behandel je topics zoals appartementverhuur, verzekeringen en de bouwsector.

BEKIJK DE VIDEO

Beroeps instituut voor vastgoedmakelaars (BIV) punten systeem

In de vastgoedsector stappen, staat ook gelijk aan levenslang bijleren. Elke vastgoedmakelaar krijgt van het Beroepsinstituut Voor Vastgoedmakelaars (B.I.V.) een vormingsplicht opgelegd. Die plicht om jaarlijks je kennis bij te schaven, garandeert dat je steeds met kennis van zaken je cliënten verder helpt. In een steeds veranderend landschap is dat een absolute noodzaak. Het B.I.V. werkt met een urensysteem: jaarlijks dien je 10 uur verplichte vorming te volgen. Bij SyntraPXL bieden we ook enkele B.I.V. erkende vormingen aan. Bijscholingen die van jou een betere vastgoedmakelaar maken!

BIV ERKENDE OPLEIDINGEN 

OPLEIDING IN DE KIJKER: vastgoedexpert

De opleiding tot vastgoedexpert valt uiteen in 3 grote blokken: de vastgoedexpert-taxateur, die waardebepalingen, plaatsbeschrijvingen en schaderegelingen op basis van professionele maatstaven en motiveringen maakt. De vastgoedexpert-syndicus, die als deskundige fungeert inzake het administratief, bouwkundig en technisch beheer van onroerende goederen. En als derde heb je de vastgoedexpert-rentmeester, die zich bezig houdt met het beheer van private onroerende goederen. Voor elk van deze blokken, krijg je de nodige kennis en expertise mee.

BEKIJK DE OPLEIDING

SyntraPXL Blog

Blijf op de hoogte van nieuws en events bij SyntraPXL

Naar alle artikels
Artikel

Eline Vanhamel heeft twee keer prijs

Artikel

Stadsbrouwerij Brauw startte als pop-up maar is vandaag een blijver: “Pionieren zit de Genkenaar in het bloed”

Tijdens de opleiding Microbrouwerij van SyntraPXL leerden Joris Mentens (43) en Ward Strauwen (26) elkaar kennen en de professionele brouwersvonk sloeg over. Zo werd uiteindelijk hun eigen stadsbrouwerij in de Molenstraat geboren, waar ze hun eigen bieren zoals 'Keetje Trippel' produceren.

Artikel

Ergotherapeute Anke schoolt zich om tot interieurinrichter: “Mijn Panton chair verkocht ik op Stukken van Mensen”

De Truiense Anke Gregoir (28) was nog klein wanneer haar opa Guillaume nog maar eens thuiskwam met een gammele stoel van de rommelmarkt. Haar opa, was niet alleen een bekend Zeppers dorpsfiguur maar ook een fervente hobby-antiquair. Toch werd Anke ergotherapeute en ging ze werken met mensen met dementie. Tot ze een aantal jaren geleden die roze vega-zetel van Jasper Morrison tegenkwam. Een opleiding als interieurinrichter bij SyntraPXL later maakt ze haar opwachting in Stukken van Mensen.

Artikel

Samen met je kind naar de les

Op 21 maart opent kinderopvang “ ’t Vliegertje” de deuren op de SyntraPXL-campus in Pelt. Dit inclusief kinderdagverblijf heeft specifiek aandacht voor eenoudergezinnen. Door de unieke locatie -letterlijk ín het opleidingscentrum- is het voor alleenstaande ouders voortaan makkelijker om een opleiding te volgen. Campusmanager Patrick De Locht is trots op deze verwezenlijking: “Als opleidingsinstelling nemen we onze maatschappelijke rol in Noord-Limburg op. We zien dit als een mogelijk kinderopvangmodel voor heel Vlaanderen.” Dit project is tot stand gekomen dankzij de steun van het Kinderarmoedefonds van de Koning Boudewijnstichting.

Artikel

Cursisten printen innovatieve drinkbekers voor Sint Oda

Simpelweg drinken uit een beker lijkt zo maar even de normaalste zaak ter wereld te zijn. Maar dat is het niet voor iedereen. Voor mensen met beperking is drinken te vaak een uitdaging. Daarom gingen de Hasseltse directeur Innovatie Leen Hulshagen (41) en collega Kim Scheepers (45) op zoek naar een oplossing. En die vonden ze bij de cursisten van SyntraPXL die via 3D-printing drinkbekers met neusuitsparing en tulprand maakten.

Artikel

De profvoetballer die extreme poetsman werd: “Lijkengeur ruikt heel anders dan een pas gemaaide grasmat”